Estimation théorique
Rue d’Auchel,62260 Cauchy à la Tour (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d’Auchel,62260-Cauchy à la Tour indique un avis de valeur compris entre 106.000€ et 120.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.060€ et 1.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 106.000€ et 120.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.101€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.101€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amettes (62029), comprenant 474 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 862€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 106.000€ et 120.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.101€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.101€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amettes (62029), comprenant 474 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 862€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-21 | 81 | RUE D AUCHEL | 5 | 70 | 244 | 88280€ | 1261€ |
2021-07-01 | 110 | RUE D AUCHEL | 5 | 96 | 288 | 57000€ | 594€ |
2020-01-23 | 90 | RUE D AUCHEL | 3 | 90 | 92 | 83000€ | 922€ |
2022-02-09 | 73 | RUE D AUCHEL | 3 | 101 | 237 | 90000€ | 891€ |
2022-02-10 | 33 | RUE DE LA JOIE | 4 | 90 | 459 | 50000€ | 556€ |
2021-01-14 | 2 | IMP CHEVALIER | 4 | 86 | 188 | 62500€ | 727€ |
2022-09-29 | 82 | RUE D AUCHEL | 5 | 94 | 253 | 66800€ | 711€ |
2021-10-23 | 25 | RUE DE LA JOIE | 5 | 97 | 456 | 87000€ | 897€ |
2020-02-13 | 103 | RUE URIANE SORRIAUX | 7 | 230 | 752 | 100000€ | 435€ |
2021-08-28 | 2 | IMP BOULANGER | 3 | 86 | 187 | 104500€ | 1215€ |
2023-01-28 | 42 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 88 | 704 | 167950€ | 1909€ |
2022-08-27 | 5 | IMP BOULANGER | 3 | 85 | 318 | 35000€ | 412€ |
2022-03-03 | 99 | RUE URIANE SORRIAUX | 6 | 122 | 365 | 170000€ | 1393€ |
2023-06-28 | 89 | RUE URIANE SORRIAUX | 4 | 92 | 34 | 43000€ | 467€ |
2022-04-30 | 34 | RUE JULES DEVYS | 4 | 80 | 802 | 119000€ | 1488€ |
2020-12-30 | 34 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 91 | 1083 | 160000€ | 1758€ |
2020-10-30 | 44 | RUE URIANE SORRIAUX | 5 | 110 | 481 | 153000€ | 1391€ |
2022-08-19 | 70 | RUE D AUCHEL | 5 | 179 | 372 | 182550€ | 1020€ |
2023-04-28 | 73 | RUE URIANE SORRIAUX | 4 | 86 | 148 | 84500€ | 983€ |
2022-02-21 | 71 | RUE URIANE SORRIAUX | 5 | 86 | 181 | 49500€ | 576€ |
2022-02-23 | 40 | RUE URIANE SORRIAUX | 5 | 97 | 644 | 110000€ | 1134€ |
2023-06-01 | 19 | RUE DE CALONNE | 6 | 140 | 486 | 50000€ | 357€ |
2019-11-15 | 22 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 89 | 491 | 123500€ | 1388€ |
2022-09-05 | 15 | RUE DE CALONNE | 3 | 99 | 226 | 96500€ | 975€ |
2020-11-06 | 15 | RUE DE CALONNE | 3 | 99 | 226 | 108000€ | 1091€ |
2021-06-25 | 24 | RUE JULES DEVYS | 4 | 101 | 450 | 153500€ | 1520€ |
2022-09-19 | 31 | RUE JULES DEVYS | 4 | 102 | 768 | 213000€ | 2088€ |
2020-06-30 | 66 | RUE D AUCHEL | 4 | 129 | 1440 | 210000€ | 1628€ |
2020-11-06 | 49 | RUE D AUCHEL | 3 | 75 | 51 | 42000€ | 560€ |
2021-05-19 | 22 | RUE JULES DEVYS | 4 | 85 | 450 | 80000€ | 941€ |
2022-07-19 | 14 | SEN DE LA JOIE | 4 | 87 | 623 | 59000€ | 678€ |
2021-08-11 | 43 | RUE D AUCHEL | 4 | 84 | 185 | 42500€ | 506€ |
2019-09-11 | 27 | RUE JULES DEVYS | 4 | 65 | 280 | 148100€ | 2278€ |
2020-09-21 | 66 | RUE D AUCHEL | 4 | 88 | 781 | 195000€ | 2216€ |
2020-04-28 | 10 | RES ALBIN HERNU | 5 | 140 | 584 | 180525€ | 1289€ |
2021-06-04 | 1 | RUE DE CALONNE | 4 | 81 | 636 | 55000€ | 679€ |
2022-07-25 | 1 | RUE DE CALONNE | 6 | 114 | 636 | 209000€ | 1833€ |
2021-05-03 | 1 | RUE DE CALONNE | 4 | 101 | 484 | 156090€ | 1545€ |
2022-05-10 | 25 | RUE JULES DEVYS | 6 | 86 | 363 | 91000€ | 1058€ |
2022-05-11 | 39 | RUE D AUCHEL | 5 | 100 | 309 | 192100€ | 1921€ |
2020-09-18 | 58 | RUE D AUCHEL | 7 | 148 | 451 | 106000€ | 716€ |
2020-08-04 | 12 | RUE JULES DEVYS | 4 | 100 | 499 | 109400€ | 1094€ |
2021-09-22 | 12 | RUE JULES DEVYS | 4 | 100 | 499 | 133100€ | 1331€ |
2020-12-21 | 14 | RUE EUGENE ENGRAND | 3 | 76 | 380 | 141000€ | 1855€ |
2020-12-11 | 25 | RUE FERNAND DEGRUGILLIER | 5 | 136 | 834 | 185000€ | 1360€ |
2020-08-27 | 21 | RUE JULES DEVYS | 5 | 85 | 239 | 100000€ | 1176€ |
2019-08-28 | 12 | RUE EMILE VANDERVELDE | 4 | 120 | 431 | 100000€ | 833€ |
2022-03-16 | 20 | RUE EMILE VANDERVELDE | 5 | 93 | 154 | 53600€ | 576€ |
2020-10-19 | 9 | LOT LES VILLAS | 3 | 50 | 492 | 69350€ | 1387€ |
2021-10-22 | 23 | LOT LES VILLAS | 4 | 104 | 487 | 136000€ | 1308€ |
2022-03-17 | 16 | RUE LAURE MARELLE | 4 | 90 | 367 | 152000€ | 1689€ |
2020-02-26 | 50 | RUE D AUCHEL | 6 | 101 | 520 | 146000€ | 1446€ |
2020-08-12 | 32 | RUE EMILE VANDERVELDE | 4 | 69 | 187 | 61750€ | 895€ |
2021-11-18 | 32 | RUE EMILE VANDERVELDE | 4 | 69 | 187 | 119700€ | 1735€ |
2020-07-03 | 123 | RUE LEON BLUM | 5 | 110 | 788 | 92000€ | 836€ |
2021-08-18 | 8 | RUE EUGENE ENGRAND | 4 | 118 | 167 | 135000€ | 1144€ |
2022-05-31 | 39 | RUE FERNAND DEGRUGILLIER | 5 | 91 | 223 | 110000€ | 1209€ |
2022-12-15 | 9 | RUE JULES DEVYS | 7 | 140 | 328 | 94250€ | 673€ |
2021-08-17 | 15 | RUE LEON BLUM | 3 | 75 | 221 | 158000€ | 2107€ |
2019-08-10 | 22 | RUE FERNAND DEGRUGILLIER | 0 | 66 | 233 | 76000€ | 1152€ |
2022-02-10 | 41 | RUE FERNAND DEGRUGILLIER | 5 | 82 | 351 | 131000€ | 1598€ |
2019-12-27 | 42 | RUE EMILE VANDERVELDE | 5 | 90 | 503 | 116000€ | 1289€ |
2020-06-30 | 59 | RUE EMILE VANDERVELDE | 1 | 80 | 355 | 40000€ | 500€ |
2019-12-19 | 19 | RUE URIANE SORRIAUX | 4 | 90 | 188 | 90000€ | 1000€ |
2022-01-20 | 38 | RUE FERNAND DEGRUGILLIER | 5 | 105 | 393 | 105000€ | 1000€ |
2022-03-09 | 1 | RUE EUGENE ENGRAND | 7 | 157 | 534 | 135000€ | 860€ |
2022-09-20 | 4 | CRS MOREL PLACE JULES GUESDE | 4 | 103 | 159 | 112800€ | 1095€ |
2020-11-21 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 130 | 554 | 130000€ | 1000€ |
2023-01-09 | 12 | RES LE CHATEAU RUE D'AUCHEL | 5 | 96 | 371 | 123540€ | 1287€ |
2021-04-08 | 50 | RUE FERNAND DEGRUGILLIER | 4 | 70 | 283 | 33000€ | 471€ |
2022-05-05 | 50 | RUE FERNAND DEGRUGILLIER | 4 | 70 | 283 | 165000€ | 2357€ |
2021-05-20 | 79 | RUE EMILE VANDERVELDE | 3 | 61 | 158 | 53000€ | 869€ |
2022-01-19 | 79 | RUE EMILE VANDERVELDE | 3 | 61 | 158 | 93000€ | 1525€ |
2021-02-26 | 12 | RUE D ARRAS | 6 | 100 | 414 | 109000€ | 1090€ |
2019-07-11 | 9 | RUE D ARRAS | 2 | 52 | 317 | 50000€ | 962€ |
2021-08-04 | 9009 | RUE EMILE VANDERVELDE | 5 | 102 | 500 | 145600€ | 1427€ |
2022-02-25 | 18 | CHE DE NEDON | 4 | 61 | 305 | 40000€ | 656€ |
2022-07-20 | 21 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 69 | 559 | 144720€ | 2097€ |
2019-08-17 | 99 | RUE EMILE VANDERVELDE | 4 | 99 | 666 | 28000€ | 283€ |
2021-02-23 | 97 | RUE EMILE VANDERVELDE | 5 | 125 | 799 | 103550€ | 828€ |
2022-12-16 | 16 | CHE DE NEDON | 5 | 88 | 203 | 100000€ | 1136€ |
2021-11-26 | 10 | RUE D ARRAS | 4 | 82 | 407 | 68400€ | 834€ |
2019-11-25 | 13 | CHE DE NEDON | 3 | 57 | 189 | 40000€ | 702€ |
2023-06-16 | 16 | PL JULES GUESDE | 4 | 99 | 90 | 115900€ | 1171€ |
2021-06-30 | 28 | RUE DE REIMS | 4 | 82 | 398 | 60000€ | 732€ |
2022-04-22 | 54 | RUE HENRI BONNEL | 4 | 102 | 179 | 50000€ | 490€ |
2023-01-31 | 11 | CHE DE NEDON | 5 | 90 | 206 | 112000€ | 1244€ |
2021-03-08 | 15 | RUE DE REIMS | 4 | 82 | 391 | 80000€ | 976€ |
2021-01-06 | 10 | CHE DE NEDON | 4 | 86 | 261 | 90000€ | 1047€ |
2022-09-13 | 20 | RUE DE REIMS | 4 | 82 | 407 | 71000€ | 866€ |
2022-10-07 | 44 | RUE HENRI BONNEL | 4 | 130 | 303 | 120000€ | 923€ |
2021-06-18 | 44 | RUE HENRI BONNEL | 4 | 130 | 303 | 125000€ | 962€ |
2021-04-23 | 2 | RUE DU PUY NOTRE DAME | 3 | 69 | 217 | 109000€ | 1580€ |
2022-03-25 | 1 | RUE EUGENE VARLIN | 3 | 56 | 272 | 75000€ | 1339€ |
2021-05-04 | 2 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 130 | 768 | 208200€ | 1602€ |
2021-08-19 | 4 | RUE DU PUY NOTRE DAME | 4 | 59 | 250 | 77000€ | 1305€ |
2021-01-16 | 8 | RUE DU PUY NOTRE DAME | 4 | 59 | 243 | 120000€ | 2034€ |
2021-10-07 | 5 | CHE DE NEDON | 5 | 116 | 442 | 114500€ | 987€ |
2019-06-11 | 3 | CHE DE NEDON | 5 | 140 | 702 | 171000€ | 1221€ |
2022-06-20 | 16 | RUE DU PUY NOTRE DAME | 4 | 59 | 245 | 75000€ | 1271€ |
2019-06-27 | 11 | RUE EUGENE VARLIN | 2 | 49 | 308 | 60000€ | 1224€ |
2020-01-23 | 7 | RUE DU PUY NOTRE DAME | 5 | 68 | 292 | 42500€ | 625€ |
2019-08-30 | 111 | RUE EMILE VANDERVELDE | 6 | 95 | 435 | 81000€ | 853€ |
2021-04-21 | 13 | RUE EUGENE VARLIN | 2 | 49 | 257 | 60000€ | 1224€ |
2021-04-02 | 20 | RUE DU PUY NOTRE DAME | 4 | 68 | 226 | 79000€ | 1162€ |
2019-10-24 | 2 | CHE DE NEDON | 3 | 55 | 393 | 75000€ | 1364€ |
2022-07-07 | 26 | RUE HENRI BONNEL | 4 | 66 | 504 | 93700€ | 1420€ |
2020-10-10 | 86 | RUE EMILE VANDERVELDE | 6 | 92 | 255 | 91500€ | 995€ |
2022-01-07 | 86 | RUE EMILE VANDERVELDE | 6 | 92 | 255 | 110000€ | 1196€ |
2021-07-03 | 96 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 72 | 467 | 143350€ | 1991€ |
2020-11-05 | 14 | RUE DE VERDUN | 4 | 82 | 424 | 77000€ | 939€ |
2022-08-31 | 14 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 91 | 195 | 90000€ | 989€ |
2021-07-06 | 21 | RUE MALAKOFF | 4 | 59 | 223 | 124600€ | 2112€ |
2020-05-30 | 38 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 96 | 556 | 42000€ | 438€ |
2019-08-23 | 53 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 110 | 150 | 42000€ | 382€ |
2022-09-13 | 90 | RUE EMILE VANDERVELDE | 6 | 92 | 231 | 73500€ | 799€ |
2022-07-06 | 65 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 68 | 352 | 127000€ | 1868€ |
2021-11-26 | 31 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 3 | 65 | 139 | 100000€ | 1538€ |
2019-07-18 | 36 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 141 | 236 | 94000€ | 667€ |
2021-01-21 | 92 | RUE EMILE VANDERVELDE | 5 | 92 | 240 | 60000€ | 652€ |
2022-08-11 | 32 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 71 | 149 | 71000€ | 1000€ |
2020-07-31 | 6 | RUE MALAKOFF | 5 | 92 | 351 | 133000€ | 1446€ |
2023-06-30 | 67 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 101 | 893 | 120000€ | 1188€ |
2019-07-31 | 26 | RUE D ALLOUAGNE | 3 | 67 | 713 | 25740€ | 384€ |
2020-04-01 | 26 | RUE D ALLOUAGNE | 3 | 67 | 713 | 36000€ | 537€ |
2019-07-12 | 20 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 140 | 485 | 165000€ | 1179€ |
2022-02-26 | 20 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 140 | 485 | 180500€ | 1289€ |
2020-10-17 | 83 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 104 | 350 | 118000€ | 1135€ |
2021-05-12 | 16 | RUE HENRI BONNEL | 5 | 80 | 77 | 40000€ | 500€ |
2022-01-07 | 22 | RUE MALAKOFF | 5 | 68 | 209 | 70000€ | 1029€ |
2019-11-13 | 18 | RUE MALAKOFF | 5 | 68 | 209 | 109000€ | 1603€ |
2021-08-10 | 47 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 111 | 324 | 119795€ | 1079€ |
2021-11-25 | 17 | RUE D ALLOUAGNE | 4 | 78 | 503 | 194500€ | 2494€ |
2023-06-27 | 11 | RUE HENRI BONNEL | 5 | 153 | 546 | 331900€ | 2169€ |
2020-07-07 | 28 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 79 | 124 | 23500€ | 297€ |
2020-01-10 | 14 | RUE LEONARD DE VINCI | 3 | 80 | 565 | 125000€ | 1563€ |
2021-03-02 | 17 | RUE D ALLOUAGNE | 5 | 100 | 307 | 122800€ | 1228€ |
2021-10-01 | 91 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 112 | 510 | 79000€ | 705€ |
2021-03-26 | 42 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 100 | 725 | 90000€ | 900€ |
2021-08-03 | 22 | RUE DE CAMBLAIN | 5 | 78 | 199 | 100700€ | 1291€ |
2020-06-30 | 42 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 74 | 53 | 54000€ | 730€ |
2019-08-09 | 11 | RUE DE RENNES | 4 | 68 | 223 | 63000€ | 926€ |
2023-06-26 | 48 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 92 | 465 | 100000€ | 1087€ |
2023-06-09 | 25 | RUE DE RENNES | 5 | 68 | 382 | 131000€ | 1926€ |
2020-06-25 | 2 | RUE JEAN JAURES | 2 | 61 | 50 | 48000€ | 787€ |
2021-11-27 | 2 | RUE JEAN JAURES | 2 | 61 | 50 | 72000€ | 1180€ |
2020-10-28 | 27 | RUE DE RENNES | 4 | 79 | 256 | 100000€ | 1266€ |
2021-06-30 | 33 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 88 | 527 | 84500€ | 960€ |
2020-12-30 | 29 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 80 | 268 | 126000€ | 1575€ |
2022-02-07 | 1 | RUE AUGUSTIN LESAGE | 5 | 96 | 233 | 100000€ | 1042€ |